Type your search here:

Please Wait..

Produk kami

Jumat, 06 Januari 2017

EMPROS KONTRAKTOR ARSITEK & BIRO JASA BANGUNAN YANG HANDAL MURAH DAN TERPERCAYA DI BOGOR

Admin Uncategorized 07.09

EMPROS adalah kontraktor dan arsitek bangunan bogor yang telah berpengalaman sejak 2008 membangun bangunan baru maupun merenovasi bangunan lama seperti Rumah tinggal, Villa, Ruko, dsb, yang senantiasa bekerja secara konsisten dan professional hingga 100% finish, dengan kualitas dan spesifikasi sesuai dengan perjanjian hitam diatas putih, tanpa anda dipusingkan dalam mengelola pembangunan rumah anda,tanpa khawatir spesifikasi bangunan anda akan di curangi. dan mengingat waktu serta investasi anda begitu sangat berharga, maka yang anda perlukan bukan hanya sekedar tukang bangunan dan pemborong biasa, namun yang anda butuhkan adalah kontraktor handal yang benar-benar bisa di percaya dan dapat diandalkan:EMPROS 
Alamat : Jl.Ciomas Harapan No.14, Rt 01 Rw07, Dampit, mekarjaya, ciomas, bogor, Jawa Barat 16110 Tlp: 0251-8639018 
Mobile/hp: 081389113085. WHATSAPP: 081389113085  EMAIL: empros.admin@empros.co.id , emprospost@gmail.com , empros.co.id@gmail.com

Sabtu, 16 Januari 2016

JASA BORONG BANGUNAN BARU/RENOVASI MENGACU PADA RAB


Jasa borong bangunan baru/renovasi + material sistem mengacu pada RAB


membangun / renovasi rumah mengacu pada RAB
Perbedaan sistem borong bangunan dengan sistem metrik /per meter persegi bangunan(m2) dengan sistem borong bangun dengan 
sistem mengacu pada
 RAB(rencana Anggaran Biaya) adalah pada sistem metrik(m2)
 kami membagi besaran biaya sesuai dengan Level/golongan dan spesifikasi tipe bangunan yang hendak di bangun,
 yakni kami golongkan Sebagai berikut:

1. bangunan / rumah golongan sederhana
2. bangunan / rumah golongan standar
3. bangunan / rumah golongan menengah
4. bangunan / rumah golongan mewah
5. bangunan / rumah golongan LUX

kelima golongan tersebut memiliki ciri-ciri klasifikasi spesifikasi masing-masing yang telah kami tetapkan berdasarkan perhitungan rata-rata biaya bangunan untuk masing-masing golongan tersebut, namun sistem borong bangun metrik ini masih lebih flexibel , pada beberapa spesifikasi masih klien masih bisa mengajukan request yang berbeda dengan standar spesifikasi kami, tentunya ada selisih biaya yang akan di perhitungkan. 

namun jika dibandingkan anda membeli bangunan rumah dari developer yang mau tidak mau anda mengikuti pada spesifikasi yang telah ditetapkan oleh developer, sangat sedikit developer yang memperkenankan request spesifikasi yang berbeda dari standar developer. 
adapun sistem borong mengacu kepada RAB , maka sistem penetapan harga/biaya borong bangunannya mengacu kepada perhitungan-perhitungan atas satuan-satuan pekerjaan yang di order oleh klien/owner proyek. sehingga bersifat costumize mengacu pada request klien/owner dan lebih terperinci sehingga bisa lebih luas lingkup satuan pekerjaan yang di hitung.
 bisa saja bukan hanya sekedar menghitung biaya bangunan primernya saja tetapi juga RAB memuat biaya-biaya bangunan sekunder seperti perlengkapan bangunan misalnya pekerjaan: pagar, teralis, kanopi, penangkal petir, kitchenset, furnish, pekerjaan taman, kolam, dll. bahkan dalam beberapa pengalaman kami pernah juga diminta klien melakukan pengadaan home aplliance rumah nya secara lengkap, mulai dari furnish, peralatan elektronik, assesoris rumah, taman, dll.
memang dengan sistem ini para klien /owner lebih leluasa memilih content-content bangunan sesuai seleranya, atau bisa juga untuk melakukan kompresi biaya menyesuaikan dengan budget yang di milikinya.



Sistem pembayaran:
minimum DP 40% dan sisanya 60% dibagi jumlah bulan masa pembangunan
misalnya:
masa pembangunan di rencanakan 3 bulan maka 60% dibagi 3 bulan=20% cicilan/bln
Minimal order luas bangunan baru :
45 meter persegi (kota Bogor) 
60 meter persegi (kota Depok) 
90 meter persegi (kota Jakarta, bekasi, Tanggerang) 

catatan:
Harga Khusus untuk Developer perumahan  tergantung jumlah, luas total bangunan, dan lokasi
Harga dan spesifikasi tidak mengikat sebelum kontrak ditandatangani klien dan  pimpinan cv.empros
kenaikan upah pekerja dan  harga bahan bangunan yang berlaku secara umum lebih dari 5% dari harga saat kontrak menjadi tanggungan klien/pemilik proyek

BANGUNAN/RUMAH LUX

kami menetapkan harga borong bangun secara fleksibel dengan memperhitungkan ongkos produksi, dan faktor-faktor yang berpengaruh agar dapat menekan biaya yang kami tawarkan kepada klien.  seperti tingkat kesulitan/kemudahan pekerjaan, kondisi infrastruktur di lokasi, total volume/luas bangunan, faktur fluktuasi harga bahan bangunan dan upah pekerja yang berlaku secara umum. berikut harga borong bangunan type LUX.
Rumah LUX sangatlah istimewa dan perfeksionist di lihat dari segi bentuk fisik bangunan akan sangat jelas dengan bangunan-bangunan pada umumnya, karena lebih menampilkan kelas sang pemilik , selera, cita rasa tinggi, idealisme sang pemilik, yang benar-benar mencerminkan kesempurnaan hunian, maka berbagai spesifikasi, penggunaan bahan-bahan bangunana/material nya pun harus menggunakan bahan-bahan yang berkualitas tinggi yang berkelas, dan untuk mencapai tingkat kesempurnaan bangunan rumah LUX  maka tidak sembarangan  tukang bangunan yang bisa/memenuhi syarat untuk mengerjakan bangunan rumah LUX. 
bagi pemilik yang hendak membangun  rumah LUX harga ataupun biaya bukan lah masalah yang terpenting bagi mereka
adalah KUALITAS, KUALITAS, dan KUALITAS. tak perduli berapa biaya besarpun yang harus di keluarkan untuk mewujudkan rumah LUX yang diiginkannya, yang terpenting hasilnya harus sesuai dengan yang diinginkannya. untuk itu membangun rumah LUX memerlukan perhatian, pemikiran, perencanaan yang sangatmatang dan akurat, serta pembangunannya harus dapat dilaksanakan dengan sebaik mungkin sesuai perencanaan atau bahkan lebih baik dari perencanaanya. 
 
 
Harga/biaya membangun rumah LUX hanya bagi owner/klien yang mengerti betul harga sebuah kesempurnaan, oleh karena itu kami tidak menerapkan sistem perhitungan biaya pembangunan rumah LUX berdasarkan sistem borong metrik(sistem borong per meter persegi  bangunan) namun kami menerapkan sistem perhitungan biaya dengan menggunakan / menyusun Rencana Anggaran Biaya(RAB) 
berdasarkan gambar-gambar perencanaan yang telah di buat yang telah menampung semua request-request klien akan bangunan rumah yang akan didirikannya berikut fasilitas-fasilitas LUX yang
ada di rumah tersebut seperti misalnya fasilitas kolam renang indoor maupun out door, ruang keluarga yang sangat luas, ruang fitness, ruang studio music pribadi, ruang garasi yang dapat menampung banyak kendaraan roda 4 maupun roda koleksi dari klien/owner, ruang mini teathre pribadi, landscape halaman yang cantik, gazebo, kolam ikan, kandang hewan piaraan, childreen play ground, kebun bunga dan tanaman hoby, dll. yang kesemuanya adalah untuk menciptakan kenyamanan hunian yang perfect dan berkelas maka rumah lux harus benar-benar dapat merepresentasikan jati diri sang pemiliknya, sehingga pada saat perencanaannya  sangat costumize sesuai kenginan dari klien yang mempercayakan pelaksanaan proyek rumahnya. para klien rumah LUX biasanya memiliki  tingkat apresiasi yang tinggi atas kinerja arsitek dan kontraktor yang di tunjuknya, maka tidak jarang klien dengan senang hati memeberikan bonus di luar pembayaran proyek rumahnya kepada kontraktor yang dinilainya berhasil membangun rumah nya sesuai impiannya.

1   _   2   _    3    _   4   _    5   _   6   _   7   _  Berikutnya>>>>

BANGUNAN/ RUMAH MEWAH 2 LANTAI

Jasa borong bangunan baru 1 lantai  + material golongan bangunan mewah/ Rumah mewah /villa/ruko  
Rumah Bpk Tony - Taman Yasmin Bogor
berikut ini adalah harga borong bangunan type Mewah 1 lantai :
  1. Rp. 4.600.000,- per meter persegi bangunan untuk Luas bangunan  s/d 249 meter persegi 
  2. Rp. 4.500.000,- per meter persegi bangunan untuk Luas bangunan 250  s/d 499 meter persegi 
  3. Rp. 4.400.000,- per meter persegi bangunan untuk Luas bangunan 500  s/d 999 meter persegi
  4. Rp.NEGO,- per meter persegi bangunan untuk Luas bangunan lebih dari 999 meter persegi
  5. penambahan biaya struktur  Rp. 600.000 untuk bangunan Lantai 3 keatas
Rumah Bapak Praweko T.P. - Pondok Rumput, kebon pedes, Bogor
Spesifikasi: 

pondasi tahan gempa, dinding bata merah di plester & di aci, atap Genteng M-class/setara, rangka atap 


bajaringan + fiber anti bocor, plafon Gypsum dengan list gypsum + celling drop/celling up, granit Lantai ukuran 60x60 , kusen jendela dan pintu almunium kw 1 (warna putih, hitam, coklat, natural/abu) atau kayu kamper samarinda, sanitair: closed duduk Toto, pintu utama: panel kayu solid oven kamper samarinda, pintu kamar: dobel teakwwod rangka kayu kamper samarinda, cat pintu: cat fliture. Cat dinding interior: dulux catylac, cat dinding eksterior dulux weathershield

Sistem pembayaran:
minimum DP 50% dan sisanya 50% dibagi jumlah bulan masa pembangunan
misalnya:
masa pembangunan di rencanakan 5 bulan maka 50% dibagi 5 bulan=10%cicilan/bln berikutnya

Minimal order luas bangunan baru :
45 meter persegi (kota Bogor) 
60 meter persegi (kota Depok) 
90 meter persegi (kota Jakarta, bekasi, Tanggerang) 

catatan:
Harga Khusus untuk Developer perumahan  tergantung jumlah, luas total bangunan, dan lokasi
Harga dan spesifikasi tidak mengikat sebelum kontrak ditandatangani klien dan  pimpinan cv.empros
kenaikan upah pekerja dan  harga bahan bangunan yang berlaku secara umum lebih dari 5% dari harga saat kontrak menjadi tanggungan klien/pemilik proyek

1   _   2   _    3    _   4   _    5   _   6   _   7   _  Berikutnya>>>>

BANGUNAN/ RUMAH MEWAH 1 LANTAI

Jasa borong bangunan baru 1 lantai  + material golongan bangunan mewah/ Rumah menengah /villa/ruko  
contoh : Rumah Bpk Vito - Bogor Nirwana Residence Bogor
berikut ini adalah harga borong bangunan type Menengah 1 lantai :
  1. Rp. 4.000.000,- per meter persegi bangunan untuk Luas bangunan  s/d 249 meter persegi 
  2. Rp. 3.900.000,- per meter persegi bangunan untuk Luas bangunan 250  s/d 499 meter persegi 
  3. Rp. 3.800.000,- per meter persegi bangunan untuk Luas bangunan 500  s/d 999 meter persegi
  4. Rp.NEGO,- per meter persegi bangunan untuk Luas bangunan lebih dari 999 meter persegi
  5. penambahan biaya struktur  Rp. 600.000 untuk bangunan Lantai 3 keatas
Rumah 1 setengah Lantai Bpk Sofyan - Cimanggu Permai
Spesifikasi: 

 pondasi tahan gempa, dinding bata merah di plester & di aci, atap Genteng M-class/setara, rangka atap 
bajaringan + fiber anti bocor, plafon Gypsum dengan list gypsum + celling drop/celling up, granit Lantai ukuran 60x60 , kusen jendela dan pintu almunium kw 1 (warna putih, hitam, coklat, natural/abu) atau kayu kamper samarinda, sanitair: closed duduk Toto, pintu utama: panel kayu solid oven kamper samarinda, pintu kamar: dobel teakwwod rangka kayu kamper samarinda, cat pintu: cat fliture. Cat dinding interior: dulux catylac, cat dinding eksterior dulux weathershield


Sistem pembayaran:
minimum DP 40% dan sisanya 60% dibagi jumlah bulan masa pembangunan
misalnya:
masa pembangunan di rencanakan 3 bulan maka 60% dibagi 3 bulan=20%cicilan/bln berikutnya

Minimal order luas bangunan baru/ renovasi :
45 meter persegi (kota Bogor) 
60 meter persegi (kota Depok) 
90 meter persegi (kota Jakarta, bekasi, Tanggerang) 
catatan:
Harga Khusus untuk Developer perumahan  tergantung jumlah, luas total bangunan, dan lokasi
Harga dan spesifikasi tidak mengikat sebelum kontrak ditandatangani klien dan  pimpinan cv.empros
kenaikan upah pekerja dan  harga bahan bangunan yang berlaku secara umum lebih dari 5% dari harga saat kontrak menjadi tanggungan klien/pemilik proyek

1   _   2   _    3    _   4   _    5   _   6   _   7   _  Berikutnya>>>>

BANGUNAN/ RUMAH MENENGAH 2 LANTAI


Jasa borong bangunan baru 2 lantai  + material golongan bangunan menengah/ Rumah menengah /villa/ruko  
contoh : Rumah Bpk Rismon - Bukit asri Ciomas Bogor
berikut ini adalah harga borong bangunan type Menengah 1 lantai :
  1. Rp. 3.900.000,- per meter persegi bangunan untuk Luas bangunan  s/d 249 meter persegi 
  2. Rp. 3.800.000,- per meter persegi bangunan untuk Luas bangunan 250  s/d 499 meter persegi 
  3. Rp. 3.700.000,- per meter persegi bangunan untuk Luas bangunan 500  s/d 999 meter persegi
  4. Rp. NEGO,- per meter persegi bangunan untuk Luas bangunan lebih dari 999 meter persegi
  5. penambahan biaya struktur  Rp.600.000 untuk bangunan Lantai 3 keatas


Rumah Bpk Asep Adiwinata -  griya Bintara Bekasi
Spesifikasi:

  pondasi tahan gempa, dinding bata merah di plester & di aci, atap Genteng Morando 
Glazur, rangka atap bajaringan, plafon Gypsum dengan list gypsum, keramik Lantai ukuran 40x40 Kw1 eks herkules milan/setara, kusen jendela dan pintu almunium kw 1 (warna putih, hitam, coklat, natural/abu), sanitair: closed duduk amstaad/setara, bak mandi fiber, pintu utama: panel kayu solid oven kamper medan, pintu kamar: dobel tripleks rangka kayu kamper medan, cat pintu: cat kayu. Cat dinding interior: vinilex/setara, cat dinding eksterior dulux weathershield


Sistem pembayaran:
minimum DP 40% dan sisanya 60% dibagi jumlah bulan masa pembangunan
misalnya:masa pembangunan di rencanakan 6 bulan maka 60% dibagi 6 bulan=10% cicilan/bln berukutnya

Minimal order luas bangunan baru :

45 meter persegi (kota Bogor) 

60 meter persegi (kota Depok) 

90 meter persegi (kota Jakarta, bekasi, Tanggerang) 

catatan:
Harga Khusus untuk Developer perumahan  tergantung jumlah, luas total bangunan, dan lokasi

Harga dan spesifikasi tidak mengikat sebelum kontrak ditandatangani klien dan  pimpinan cv.empros
kenaikan upah pekerja dan  harga bahan bangunan yang berlaku secara umum lebih dari 5% dari harga saat kontrak menjadi tanggungan klien/pemilik proyek


1   _   2   _    3    _   4   _    5   _   6   _   7   _  Berikutnya>>>>

BANGUNAN/ RUMAH MENENGAH 1 LANTAI

Jasa borong bangunan baru 1 lantai  + material golongan bangunan menengah/ Rumah menengah /villa/ruko  
contoh: Rumah ibu Mena M. - Tazmania Raya Tnh Baru Bogor
Berikut ini adalah harga borong bangunan type Menengah 1 lantai :

  1. Rp. 3.300.000,- per meter persegi bangunan untuk Luas bangunan  s/d 249 meter persegi 
  2. Rp. 3.200.000,- per meter persegi bangunan untuk Luas bangunan 250  s/d 499 meter persegi 
  3. Rp. 3.100.000,- per meter persegi bangunan untuk Luas bangunan 500  s/d 999 meter persegi 
  4. Rp. NEGO,- per meter persegi bangunan untuk Luas bangunan lebih dari 999 meter persegi
  5. penambahan biaya struktur  Rp. 600.000 untuk bangunan Lantai 3 keatas
Rumah ibu Lia Widya - Cijahe , semplak, Bogor
Spesifikasi: 

pondasi tahan gempa, dinding bata merah di plester & di aci, atap Genteng Morando Glazur, rangka atap

bajaringan, plafon Gypsum dengan list gypsum, keramik Lantai ukuran 40x40 Kw1 eks herkules milan/setara, kusen jendela dan pintu almunium kw 1 (warna putih, hitam, coklat, natural/abu), 
sanitair: closed duduk amstaad/setara, bak mandi fiber, pintu utama: panel kayu solid oven kamper medan, pintu kamar: dobel tripleks rangka kayu kamper medan, cat pintu: cat kayu.
 Cat dinding interior: vinilex/setara, cat dinding eksterior dulux weathershield


Sistem pembayaran:
minimum DP 40% dan sisanya 60% dibagi jumlah bulan masa pembangunan
misalnya:
masa pembangunan di rencanakan 5 bulan maka 60% dibagi 5 bulan= 12%cicilan/bln berikutnya

Minimal proyek luas bangunan baru atau Renovasi :
45 meter persegi (kota Bogor) 
60 meter persegi (kota Depok) 
90 meter persegi (kota Jakarta, bekasi, Tanggerang) 

catatan:
Harga Khusus untuk Developer perumahan  tergantung jumlah, luas total bangunan, dan lokasi
Harga dan spesifikasi tidak mengikat sebelum kontrak ditandatangani klien dan  pimpinan cv.empros
kenaikan upah pekerja dan  harga bahan bangunan yang berlaku secara umum lebih dari 5% dari harga saat kontrak menjadi tanggungan klien/pemilik proyek

1   _   2   _    3    _   4   _    5   _   6   _   7   _  Berikutnya>>>>

Labels

arsitek arsitek rumah bogor baja ringan bangun bangunan standar 1 lantai bangun renovasi bangunan golongan mewah 1 lantai bangun renovasi bangunan golongan mewah 2 lantai bangun renovasi rumah menengah 2 lantai bangun rumah menegah 1 lantai bangun rumah mewah 1 lantai bangun rumah mewah 2 lantai bangun rumah standar 1 lantai bangun rumah villa ruko gedung 1 lantai standar bangunan bangunan golongan menengah 2 lantai bangunan menegah 2 lantai cetak biru contoh disain bangunan 1 contoh disain bangunan 2 contoh disain bangunan 3 contoh disain bangunan 4 contoh disain bangunan 5 contoh disain bangunan empros 10 contoh disain bangunan empros 11 contoh disain bangunan empros 6 contoh disain bangunan empros 7 contoh disain bangunan empros 8 contoh disain bangunan empros 9 contoh hasil babgunan empros 2 cv.emasna propertindo sentosa bogor denag vila denah interior denah ruangan denah ruko denah rumah denah villa disain bangunan 3 dimensi disan denah 2 dimensi empros company profile estimasi biaya bangunan fasade 3 dimensi fasade 3D gamabar fasade 3 dimensi gambar bahan gambar imb gambar bestek gambar blue print gambar denah gambar detail bangunan gambar imb gambar kerja gambar persfektif 3 dimensi gambar tampak gedung 2 lantai standar kontraktor las besi paket 3 in1 paket gambar rab murah bogor pemborong perdagangan umum perhitungan biaya bangunan dan renovasi perhitungan harga satuan pekerjaan profil perusahaan cv.empros properti RAB rencana anggaran biaya renovasi rumah menegah 1 lantai renovasi rumah mewah 2 lantai ruko rumah rumah menegah 2 lantai rumah Tony karlinda taman yasmin bogor syarat imb tentang kami empros villa